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Casa / Pousada à venda no Perequê-Açu

Venda
R$ 3.300.000,00
IPTU
R$ 7.800,00
Condomínio
Isento

Informações do imóvel

9 quartos
(sendo 9 suítes)
9 banh.
5 vagas
(sendo 2 cobertas)
Cód. L1744

Casa / Pousada à venda no Perequê-Açu

Oportunidade única em Ubatuba: imóvel amplo, com arquitetura diferenciada e atualmente em funcionamento como pousada, totalmente estruturado e pronto para operação imediata.


Localizado no bairro Perequê-Açu, em rua tranquila e segura, está a aproximadamente 800 metros da praia e da ponte de acesso ao Centro da cidade, garantindo praticidade para hóspedes e excelente mobilidade para todas as regiões de Ubatuba.


Com 516 m² de terreno e 543 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo projeto arquitetônico imponente e acolhedor, com ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para conforto e funcionalidade.


O grande destaque é a sala de estar com pé-direito de 11 metros, proporcionando amplitude, iluminação natural e uma atmosfera única.


A propriedade conta com 9 suítes completas, todas equipadas com ar-condicionado, TV, frigobar, ventilador de teto, camas box e beliches, além de enxoval completo.


Área de lazer e convivência totalmente estruturada, incluindo piscina, espaço gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio, deck com mesas e cadeiras, jardim paisagístico, sala de jogos, mesas de ping-pong e bilhar, além de ambientes de estar com sofás e poltronas.


A estrutura operacional é completa, com lavanderia dimensionada para hospedagem, área de preparo de café da manhã, almoxarifado para rouparia e espaço de manutenção.


O imóvel será vendido mobiliado, com poucas exceções.


Diferenciais importantes incluem sistema de energia solar fotovoltaica, aquecimento solar de água com apoio elétrico e captação de água da chuva, reduzindo significativamente os custos operacionais.


A propriedade ainda conta com vagas de garagem internas e externas, além de estar ao lado de uma praça municipal arborizada, trazendo mais privacidade, natureza e valorização ao entorno.


Além de toda a estrutura física, o imóvel já possui operação ativa como pousada, com carteira de clientes, site e redes sociais, podendo continuar funcionando imediatamente.


Também é uma excelente opção para uso residencial, para quem busca uma casa ampla, exclusiva e diferenciada em uma das regiões mais valorizadas de Ubatuba.


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
casa
Endereço
R. César Frank, 280
Cidade
Ubatuba - SP
Região
Central
Bairro
Perequê Açu
Lavabos
2
Metragem
540
Área construída
540 m² R$ 6.111,11/m²
Área privativa
540 m²
Área total
540 m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Pontos de interesse

Praia do Pereque Açu
800 metros
Próximo ao centro
300 metros
Área de serviço
Copa
Cozinha
Lavabo
Lavanderia
Sala de TV
Terraço
Varanda
Ar condicionado
Decorado
Churrasqueira
Jardim
Piscina

Condomínio
Ubatuba Ecologic Pousada

Ref. 459
Estágio
Pronto


Mapa

Corretor responsável

CRECI 195427
Giovanna lombardi
12991984736

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